苏锦弦将挑选劳动力的重担交给老管家,毕竟他是府里老人,说话有权利的同时也比较熟悉那些人,知道哪些人适用。
至于苏锦弦本人,就出去挑选商铺的合适位置了。苏锦弦直接略过了开发区,他开的是珠宝店,吸引的客户自然都是达官显贵,至于普通老百姓,那不是他产品的受众,试问,哪一个整天财米油盐酱醋茶,为了生活不断游走奔波的人,会为了一批首饰而驻足呢?
苏锦弦来到皇城内商业街的繁华地段,像一匹饥饿已久的狼,不断的扫视着自已的猎物。街上人群熙熙攘攘,苏锦弦却无心观察,他只注意着周围的店铺。他一个做珠宝生意的,“酒香不怕巷子深”这种哲学理念可不适合。
苏锦弦不停的在这条街道上来回穿梭,从街头走到街尾,又从街尾走到街头,来来回回走了好几遍,但是依然没有找到合适的店面。
“老板,你们这店要转租吗?”苏锦弦走进一家面积不足十平米的小杂货店问道。
店主摇了摇头道:“不租,我只是想换个地方做生意而已。”
“哦,谢谢!”苏锦弦无奈地走出小店。
“老板,请问您的店铺出租吗?”苏锦弦又走进一家服装店询问。
店主笑了笑道:“是的,但我的店铺租金比较高,而且只能按月付。”
“那多少钱一个月呢?”苏锦弦问道。
“一两黄金一个月”店主老实的回答道。
“这么贵啊?”苏锦弦惊讶地说道。
“是啊,这里是黄金地段,所以房租自然就贵一些。如果你觉得太贵,可以去其他地方看看。”店主解释道。他不屑的看着苏锦弦,那表情似乎在说,没钱还来没什么房子,看你人模狗样的,竟都是来装的,你在装什么啊!
“好的,谢谢您。”苏锦弦点点头,他自然也知道老板的嘲讽之意,不过他不在意,转身离开了这家服装店。
就这样,苏锦弦逛完了一整条街都没找到适合的店面。要么是占地面积太小,不符合标准;要么就是租金或房价太高,物超所值。店家们也都不愿意做亏本的买卖,而苏锦弦也不是冤大头,不想花冤枉钱。
苏锦弦又灰头土脸的走出几家店,无一不以失败告终。
就在苏锦弦心灰意冷,觉得今天可能一无所获时,突然看到街角有一家大约五十平方的小店铺。这家店古色古香,装修风格非常独特,很符合他珠宝店的需求,若是有机会拿下,那装修可以省下不少时间和花销。于是他决定上前询问一下是否可以租用或者买下这家店。
当苏锦弦走近这家店铺时,发现里面正在忙碌地往外搬东西。看来这家店已经被腾空出来准备出租或出售。老板则站在门口,把一块牌子放在地上。
苏锦弦好奇地走过去,看了一眼牌子上的内容:“本店出租,月租二两黄金,需按时交付,拒绝拖欠。若有意购买,请进店详谈。”
苏锦弦在心中默默地计算了一下价格,按照这个朝代的度量衡,一两黄金大概相当于三千块钱左右,那么二两黄金就是六千多块钱。对于这样一家五十平方的店铺来说,这个价格似乎还算合理。
经过一番思考后,苏锦弦决定进入店内与老板进一步商谈租房事宜。毕竟,这样一个好地方可不能错过。
“客官请进”老板见有人来了,立马热情地招呼。他打量着面前的人,一袭青衫,腰带上银丝绣的青竹图案栩栩如生,腰间点缀着一块墨玉,但令人移不开眼的是他卓然的气质,想必是哪家不谙世事贵公子哥。一时老板对苏锦弦更加毕恭毕敬。
“请问客官是想租店还是买店呢?”老板客客气气地问,好像生怕冲撞了这位贵客。
“你这店铺出售价格多少?”苏锦弦笑着问。老板观察他的同时,他也在观察老板,老板身着朴素,四十岁左右的样子,但不卑不亢,待人也礼貌,脸上有一些岁月的痕迹,但并不影响他的举止。
“哦?客官是要直接买下吗?”老板有些惊讶的问道,他猜到面前的人可能是有钱的公子哥,但没想到,他一开口就是要买下来。
“有这个想法,价钱合适的话,买下来也不是不可”苏锦弦含笑点头。
“客官若是想买,一千六百两黄金您看如何?”老板试探性的说,他没有刻意抬高价格,黄金地段房价本来就高,他的房子在街角,有一些影响,所以他也少收了一点,这个价格算是合情合理。
一千六百两黄金大概就是五百万左右,好像确实差不多,苏锦弦盘算着自已的资金,之前卖珍珠,因为圆润饱满,个头大,且大小均匀,赚了五亿银票,换成黄金的话,刚好五千万,完全够盘子这个店铺,自已画本子也赚了不少钱,用来支付柳明他们的费用还有装修,也是完全够了,苏锦弦莞尔,看来自已目前还是有点本钱可以用。
老板见他半天不说话,以为他是嫌太贵了,暗自思索自已是不是定太高了,寻思还能降多少,但如果降太多,想来是不行的,商人都是无利不往的,他没必要着急出手而让自已吃亏。
“客官可是觉得有些贵了?可这价格算是合适,虽然我们在街角了,但您看外面,人群并不缺少,并不会太过影响您的生意,想必您也去前面的店铺看过了,他们的价格必然比我的价格高出不少,如果您实在介意这里是街角,我可以给您再便宜点,但不能太离谱”老板一口气说完了自已的原则,然后坦然的看着苏锦弦。把选择权交给苏锦弦。
“我觉得挺好”苏锦弦心里咆哮,你把话的说了,我还说什么?给你三秒钟撤回,让我来说嗷。
“你是不是还可以说一千六百两已经很便宜了,这么多年都是这个价格,让我自已想想买不起是不是我不够努力啊”苏锦弦善意的提醒道,谁家好人一来就说可以降价啊,这样会让他觉得他花的钱不值得好不好。
“我没有这个意思,公子您误会了”老板现在是百口莫辩。
“开玩笑的,你这房子我看上了,你说的价格也可以,你啥时候方便把合约给签了”苏锦弦回复了正经样子,让老板都以为自已眼睛花了。
“可以可以,马上就能签,您要是着急啊,咱们可以现在就去官府认证”老板也没想到苏锦弦如此爽快,脸上乐开了花,他赶忙从抽屉里拿出了房契和地契。
“那就走吧!”苏锦弦站起身来,整理了一下衣服,然后跟着老板走出了房间。
两人来到了官府,办理好了房产过户手续,并支付了相应的费用。
拿到房契后,苏锦弦仔细看了看上面的地址和面积等信息,确认无误后便收进了怀中。
“哈哈,恭喜苏公子成为这处房产的新主人!”老板笑着说道。
“多谢老板,以后还请多多关照!”苏锦弦微笑着回应道。
随后,两人又聊了一会儿天,苏锦弦向老板询问了一些关于这处房产的情况,比如周围环境、邻居等问题。
老板一一回答了他的问题,表示这里的环境非常好,而且邻居们也很友善,不会有什么麻烦事。
苏锦弦听了老板的话,心里也踏实了许多。
“老板,您这以前是卖瓷器的?”苏锦弦看他们忙进忙出的搬着里面的瓷器。
“是啊,都是自已烧制的瓷器,也不值什么钱,但扔了还真舍不得”老板惋惜地说。
“您是以后不做这一行了?”苏锦弦接着问。
“不做了,赚不了几个钱,每天都要打理”老板叹了口气。
“那您这些瓷器都卖给我吧”苏锦弦看着老板要带走的精美瓷器试探性的说,这些瓷器各不相同,纹路也别具一格,每一件都是藏品,偏偏在这里不值钱。
“哦?苏公子这要做什么生意,连我的瓷器也要买?”
“实不相瞒,在下打算做点珠宝生意,唯有珠宝略显单调,打算用老板的瓷器做点缀,不知老板可愿成人之美?”苏锦弦真诚地望着老板,仿佛把他的瓷器当做可与珠宝媲美的珍宝。
“苏公子既然想要就都拿走吧,我也省力气搬走,价格您随意开,反正不是多值钱的东西”老板见他态度诚恳,也就没推辞。
于是乎苏锦弦不仅买了店铺,还顺带给自已增添了第一批货物。