知足常乐
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第495章不会被灭口吧?

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书名:
知足常乐
作者:
抽烟的小丑鱼
本章字数:
8736
更新时间:
2024-11-13

楚薇薇出身于高知家庭,家里双博士,父亲在大学任教,母亲在一家生物科技公司搞研究。

她从小到大都是乖乖女,在父母亲戚和同学朋友眼里,知书达理,文静典雅。

明明是第一次,谁能想到这丫头玩的比丛珊珊还疯。

“她图什么?”

看了眼蜷在床上沉睡过去的楚薇薇,罗阳带着疑惑道:“以她家的条件,不需要用自己来交换一个岗位吧?”

“罗总看人真准......”

丛珊珊今晚打辅助,没怎么消耗体力,还能陪着聊天:“现在回想起来,真不知道是我钓她,还是她主动咬钩的了。”

“怎么说?”

罗阳披上睡衣,走出卧室,边走边问道:“她的简历上有家庭情况描述吧,难道作假了?”

“这批春招生是行里统一校招的,人是董行要过来的,我挑人的时候只看脸和身材。”

丛珊珊跟了出来:“当时选了五个人,其中有两个正谈着男朋友,明显不愿意,周悦和徐璐璐都做了两三回工作,唯独这个丫头,不带半点迟疑的就答应了下来......”

“啧......”

罗阳坐到沙发上,咂嘴道:“回头你帮我盯紧了她,我可不想莫名其妙头上多顶帽子。”

“噗呲!”

丛珊珊忍不住笑出了声音:“那您今晚还不如选周悦过来呢,之前不是说她情商高嘛,这种人知进退,懂隐忍,目的没达到之前,最好管理。”

“这个周悦可以当做人才来培养。”

罗阳一边用眼神示意茶几上的香烟,一边道;“你看着吧,最多两三年,我就要把她挖走,而且她肯定愿意。”

“啪!”

丛珊珊帮着点燃一支烟,放到罗阳嘴里,同时嘟着嘴道:“罗总,您到现在还没肯原谅我呢!”

误伤了......

但是罗阳没解释,继续刚才的话题道:“将来的某一天,我自己搞一家银行玩玩,也不是不可能的事情,从现在开始储备一些人才,以后用得到。”

如果说上市企业还可以通过股市来融资,达到筹集资金,扩大生产经营规模的目的,那么不上市的公司想要谋求进一步发展,那就离不开银行这个最主要的融资渠道。

尽管不上市的公司无需对外公开发布年报,但是公司走账,资金往来等,依旧有迹可循。

所以当企业发展到一定程度的时候,为了掩盖某些信息,更为了方便资金调动和周转,拥有一家银行或者说入股几家银行就成为必须要考虑的问题。

罗阳名下的企业离那个规模还远,但是并不妨碍他现在畅想一下。

“您还要创办一家银行?”

跪坐在地毯上,正帮着按摩大腿的丛珊珊一下子愣住了。

“罗总,私人在国内搞银行可......”

“我知道,国内搞私人银行有难度,顶多和地方上合作,以入股的形式参与。”

罗阳笑了笑道:“但是我可以在港澳地区办一家私人银行,或者控股一家银行,这个难度应该不大。”

丛珊珊咬着下唇仰起头,盯着罗阳的眼睛,一眨不眨的看着。

似乎要借此判断刚才的话里的可信度有多少。

“不聊这个了,说说那栋楼的事情吧。”

罗阳非常自然的转移了话题:“之前你不是说过,董行让你收集和整理相关资料,从现有情况来看,这家开发公司还能撑多久?”

“具体能撑多久,现在还不好判断,但是从已经收集到的资料来看,这家开发公司的麻烦很多,也很大。”

不知道是不是因为罗阳之前的敲打,还是因为刚才说要创办一家银行,丛珊珊回复罗阳的时候,非常的细致认真。

“哦?”

罗阳皱眉道:“具体说说呢?”

“首先就是股东多。”

丛珊珊解说的时候,手上的动作也不停,一板一眼的帮罗阳大腿做着按摩。

“当初投标拿地的时候,资金就来自于三家合作。”

“是三家地产公司合作开发还是一家公司单独开发,另外两家资金参与?”

“是一家公司单独开发,另外两个资方以跟投的模式参与。”

丛珊珊了解的情况比较细:“魔都地区地质情况比较特殊,30层以内的高层建筑一般都会采用深基坑和桩基相结合的方式,起初的他们预算就是按照这个来做的,但是后来出现了意料之外的变化......”

“地质情况不对?”

“是的,地基下面出现了一块大的岩石,需要采用钻孔灌注桩,将基础锚定在那块岩石上。”

尽管不是建筑专业,丛珊珊说起这些专业名称,也一点都不生涩:“关键是改了方案之后,在施工过程中发现有问题......那块岩石是斜坡状态,在找了专家论证后,又改成了挖孔灌注桩。”

我滴个乖乖,挖孔灌注桩!

这个工期......

“光是一个基础工程,工期一拖再拖,预算也增加不少。”

丛珊珊继续道:“因为工期拖延,导致预售时间一再后延,没有销售资金回笼,但是土地质押贷款却需要连本带利偿还,于是在开工大约7个月之后,这家开发公司又引进了一个资方。”

“这个资方是浙东老板吧?”

罗阳想到董萱在吃晚饭时候说起的消息,忍不住猜测了一波。

“是啊,这家新引进资方还和甬城银行的关系不错,所以开发公司后来又从我们银行做了一笔上亿的贷款。”

“如果是这样,即便桩基出现意外,但是前期开发资金应该够了吧,怎么还会搞的现在这么狼狈?”

罗阳感到一丝不理解。

他自己以前就是搞地产的,知道一个项目即便有意外发生,导致预算增加,这个数字也不会特别大。

按照丛珊珊的说法,这家开发公司又是引进第三个资方,又是从甬城银行贷款,怎么会钱不够用的?

“据说这家公司内部管理混乱的一塌糊涂,里面遍地都是关系户,贪腐成风......”

罗阳:“......”

这家开发公司老板是棒槌吗?

尽管大家都知道,一个项目开发难以避免关系户,但是只要招采还在基本框架里,项目预算就基本够用。

现在按照丛珊珊的口气,已经不是简单关系户的事情了,而是明目张胆的瞎来了。

罗阳敢肯定,这家开发公司一定不是成熟的商业地产开发公司,这个项目说不定是玩票性质的一次投资行为,这个老板被身边人坑死了。

不要以为这种现象少,实际上罗阳见到过很多。

一些非地产行业的老板,因为时代特殊性和偶然因素,快速起家,资产飞快膨胀。

资产膨胀的同时,老板也膨胀了,开始所谓的企业多元化发展。

而且这样的老板身边必定围绕一群溜须拍马的吸血虫,架着老板往热门行业里投资。

这几年房地产比较热,那就搞房地产。

根本不知道身边那群吸血虫就是要借着这个项目来发财,哪怕原本能赚钱的项目,都要被做亏掉。

“......截止到目前为止,这个项目的资方已经有五个,另外还从甬城、浙商等两家银行做了贷款,现在项目已经到了预售节点,却没有专业团队来运作商业房产销售的事情,导致资金回笼困难。”

丛珊珊说着说着,自己都咂嘴了:“关键是人家现在还不急......”

“就怕这家开发公司背后的老板的资金链也要出问题了。”

罗阳坐起身,按灭烟头,右手顺势放到了丛珊珊的头顶,揉了揉她的头发:“最近有时间查一下这家开发公司背后的老板,看看我是不是猜对了......去,开瓶香槟酒,陪我再喝点。”

丛珊珊依言站起身,去帮罗阳开酒。

再回来的时候,聊天的话题就往八卦上走了。

“你也算是董萱的半个心腹了,这女人身边有男人吗?”

“不清楚。”

丛珊珊摇了摇头道:“反正我进信贷中心之后,就没见她身边出现过关系亲密的男人......行里好多人在私下里给董行起了灭绝师太的外号。”

灭绝师太......呵呵。

“不是说她在总行那边有......”

男人也八卦,罗阳也不能避免。

“那就更不清楚了。”

丛珊珊交叠着一双笔直的玉腿,斜坐在地毯上,睡裙本身就短,这会儿连大腿根都遮不住了。

她一只胳膊架在罗阳腿上,另一只手里捏着高脚杯。

一边浅浅的喝着香槟,一边道:“董行在总部有关系,这个我知道,但是有人谣传她是某大佬的女人,我觉得不靠谱,因为这几年里我去过董行的家里,从来没有看到过半点男人的痕迹。”

这个痕迹包括但不限于:男士拖鞋、男士洗漱用品、烟缸、毛发......

“那就是董萱家里延伸出来的关系了。”

罗阳点了点头道:“这个可能性不小......”

“嘻嘻。”

丛珊珊仰头,满脸笑意的看着罗阳道:“罗总,您这么关心董行,不会是......”

论颜值,董萱虽然不到90分,但是相差也不远了,除此之外,她在气质、权势以及身材上有诸多加分项,这种三十出头的御姐对某个特定男性群体杀伤力巨大。

“别瞎猜了,我对年纪大的不怎么感兴趣。”

罗阳顺手勾起了丛珊珊的下巴,笑眯眯的看着她道:“年轻女孩才是我的菜!”

说到底,还是董萱比较强势。

和年纪无关,主要是罗阳驾驭不住。

两人闲聊着,不知不觉就过了十二点......

第二天,罗阳赶在九点半之前来到集团办公,路过董事办的时候,看到安颖坐在了候客区。

“昨天回来的?”

“嗯,昨天晚上七点多才下飞机。”

安颖跟在罗阳身后走进了办公室:“过来向您汇报一下近期的工作。”

“安总,您喝点什么?”

楚靖帮罗阳泡茶的同时询问安颖,语气相当恭敬。

不光是她,整个集团公司里,相当一批女职员把安颖当成偶像来看待。

“帮我泡杯咖啡,少糖,不要伴侣,谢谢!”

安颖冲楚靖微微点头之后坐到了罗阳办公桌的对面。

“这趟出去跑了几个地方的?”

罗阳和颜悦色的道:“你一回来就到我这里汇报工作,不是有收获就是遇到困难了,说说看呢。”

“这次出差,我先沿着长江往上游走了一圈,初步确定了以江城为中心的华中片区市场、以蓉城和山城为中心的西南片区市场,随后飞去了珠三角,确定了以羊城和深市为片区的华南市场......”

安颖没有多余的废话,汇报起来干脆利落:“确定片区中心城市,是为了在核心区域建立原料生产基地,方便物流配送的辐射。”

罗阳没有急着插话,点了一支烟后安静地听安颖汇报。

“原本按照去年底制定的计划,我是打算全方位在几个片区市场内同步启动市场开拓的,但是上周您突然打电话给我,要求先放弃三四五线城市的直营店铺铺设......”

安颖双眼紧紧盯着罗阳的脸:“老板,这肯定不是资金的原因,我想知道为什么突然改变既定计划。”

“我约了红杉资本的沈南鹏,下个月初就要见面聊些事情。”

对自己这个心腹大将,无需隐瞒什么:“我知道他看重的是鲲鹏科技,但还是想试着推销一下共享单车,当然,这个项目还需要一段时间的观察等待,所以这次见面,我倒是想借助他的资金来推动一下柠檬CC的飞跃式发展。”

“您想融资?”

面对这样的答案,安颖明显有些发愣。

因为在她的概念里,无论是奈雪还是柠檬CC,都是作为现金奶牛的存在,本身就不缺钱,引进机构资本,根本不在考虑之列。

“早点完成扩张,早点引入加盟商,早点卖掉柠檬CC。”

罗阳连续用了三个早点:“早点拿到一大笔现金流,让你进军食品、饮料行业......安颖,我去年就和你说起过,以前是没法,现在不一样了,既然是现金奶牛,股权还是不要分散的好!”

安颖重重的点了点头:“老板,我明白了,咱们现在有钱有渠道,有创新思维,完全没有必要把蛋糕分出去!”

“我旗下的公司,今后会区分出三种状态。”

罗阳面带微笑,点拨安颖道:“现金奶牛,保证绝对控股;上市公司,带着大家一起赚钱;参股不参加管理,用来扩大生意圈子,完善自身企业产业链。”

“安总,您的咖啡。”

楚靖端着泡好的咖啡送到安颖面前的桌上。

明显的有些手抖。

刚才老板和安总的谈话,是我一个生活秘书可以听的商业机密吗?

楚靖恨不得自己刚才就没来过办公室。

尤其是罗阳的目光突然就扫到了她的脸上,还带着莫名的笑意。

“不会被杀人灭口吧?”

她忍不住想......

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