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第443章 态度一定要鲜明

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书名:
财经新手有系统
作者:
罗文生辉
本章字数:
8442
更新时间:
2024-09-07

冯皎眉一愣,随后忍不住翻白眼:“老公,你又来炫耀了?哪个顶级富豪会只算现金啊?当然是股份和资产、银行存款等一起算啊!”

王振济看她那无语又嫉妒的样子,顿时笑了起来:“在我看来,银行存款才能完全算。其他的,都有可能大规模的贬值……好了好了,你说我是,我就是,行了吧?”

不过说真的,王振济自己还真的没把自己当顶级富豪。

而且,在王振济心里,知恒集团的其他股东们也不能算是顶级富豪。

不过,像岳父和胡方圆这样级别的富豪,一旦出外度假,住的多半是奢华型的五星级酒店。一晚上几万,和一晚上十几万元的开销,对他们来说,区别并不算大。既然是度假,花个几百万元是很正常的。

而王振济自己,一般情况下,也愿意与奢华型酒店里享受一下高质量的服务,尤其是在拖儿带女陪老婆的情况下。

但是,客观来讲,国内的很多奢华型酒店,硬件是跟上去了,很多基础服务却是真的不太标准。

这还是培训没做到位,同时也是国人的意识形态有差异,过于强烈的个人意识其实和服务行业的宗旨是有冲突的。

好些酒店管理公司只顾着扩大市场,在人事选拔上忽略了服务员的两个最基本要求:勤快和细致。

勤快的人,眼里有活,能够一眼判断出哪些住客需要什么服务,而后主动提供,获得好评。

勤快而又细致的人,则是能在前者的基础上,将服务做得更圆满,引得住客的更加满意和回头。

眼里没活的人,就算是愿意动,也肯定会疏忽一些细节,从而让习惯了被服务的住客们不满意,进而引发一部分的投诉。

所以,如果有这么一家酒店,能够在服务上全方位地碾压其他同级别的酒店,那肯定是客似云来。

毕竟,在汇金这样的国际大都市里,有钱人是根本不缺的,一晚上消费数十万元的有钱人一抓一大把。

冯皎眉眨眨大眼,而后抿嘴而笑:“行了,不跟你贫嘴了。奢侈酒店这一块,你要是想让谢氏去做,你自己去讲,我可不会跟一眉讲。”

“我知道!”王振济了然地笑了起来:“你和她就做纯粹的同学,更好。”

……

既然和冯皎眉讨论了这个奢华型酒店的市场问题,王振济稍后就给谢一华发了微信:“你们谢家有没有计划过在汇金开办一家纯夏国风的奢华型酒店。”

几分钟后,谢一华的回讯来了:“早就想过,但一直没有合适的地段。汇金的房价还是太高了!有这笔,我们在苏扬可以买两家了。”

王振济笑笑,继续发讯:“苏扬现在的奢华型酒店应该已经趋于饱合了,同质化较严重,不建议你们再开。或许你们可以在加强服务水平上下功夫,引来更多的回头客。”

谢一华这回就打来电话:“王董,英雄所见略同啊!我现在正严抓酒店的服务。可惜我们在汇金没有奢华型酒店,不然,我就厚着脸皮来找您讨孩子们周岁酒的酒宴生意了!”

王振济顿时笑了起来:“是啊,我就是想到这一点,才问你们。孩子们的周岁酒,可比我和皎眉的婚宴要重要多了!”

王余联姻,只是两家的联合,但两孩子的庆生,则是代表着王、余两家均有后代,传承延绵,这项联合已经稳定了下来。

在老一辈的眼里,这才是大事。

谢一华又问:“您可有新的消息,汇金周边的哪块地又要被拍卖?”

王振济忙否认:“我就是纯粹的感慨。如果你们暂时没有合适的地段考虑,那就先不要安排。”

谢一华又在手机里吐槽:“也不知道汇金的房价什么时候才能降!我爸最担心的,就是我们如果花巨资买下了地皮来建一座奢华型酒店,但过个一到两年,汇金的房价就降了,之后的地皮也降的话,我们家就太亏了!”

王振济深以为然:“要我看,汇金目前的房价怕是还降不下来,除非国家在产业布局和人口迁移上有重大的政策发布。”

不过,现在不降,以后肯定会降。上层对西部地段开发的意图一直没有变,想调整东、西方经济发展和人口分布的意图也一直没有变,只不过是一直在摸索着最合适的方法而已。

等西部的干旱问题有效解决,民族信仰问题得到缓解和淡化,就是大规模开发西部好时机了。

一旦西部被良好的开发了,大量的人口被迁移过去,从这些地方流向汇金的流动人口少了,汇金的人口密集度没有那么高了,房产的市场需求降低了,房价也就有可能降了。

至于谢氏直接在汇金买下某一家奢侈型酒店来经营的方案,王振济觉得,目前对谢氏来说,不是最重要的。

别看这几家奢侈酒店的服务上各有各的缺点,但他们是一直在盈利的。既然有盈利,盯的人自然多,谢氏若是想收购下来,价格自然高。

但谢氏如果并不是需要这一项来扭转经营窘局的话,真没必要去硬来。

谢一华在手机里沉默了一阵,道:“其实,我们谢氏已经准备去西部,布局奢华型酒店,抢先占地盘。”

王振济有些意外:“怎么,你们下定决心进军高端了?”

“我四叔说,领导有意图加快对西部的城市开发,我们现在去买地,肯定有优惠,选择性也更大。钱的事,他来想办法。这是上面领导的计划,地方上一般会予以配合,金融上肯定也会有优待。”谢一华笑了起来:“所以,我们正派人在那边考察。等大概定下了地段之后,我们自己建一座,说不定到时候又会与你们知恒建立新的合作。”

王振济忙欣然地道:“那很好啊!不过,这项投资的回收期怕是要长一些。”

“长一些就长一些吧!”谢一华道:“我们去年接下的几家酒店现在都经营得不错,现金流还是足够的。”

所以,真不能小看别人。

自己之所以能在评估和审计领域频频出彩,主要还是靠的系统。

王振济心里想着,笑道:“这也是你们谢氏的口碑树立起来了。以后等到了苏扬,我还真要去好好体验体验。”

至于谢氏在汇金的几家中档酒店,目前以王振济的身家,是不适合请朋友们去住了。

……

让王振济意外的是,等这次和谢一华的通话结束后没半小时,这小子又一次打来电话,却是问他:“如果我们选好了在西部建酒店的地段,您是否愿意投资参股?”

这话只怕是他父亲谢清迈让问的。

王振济谨慎地回答:“之前,我没有想过。如果你们需要我投,我可以投一点。如果你们觉得自己可以做下来,我就只来拉工程业务。”

谢一华顿时又笑了起来:“我就知道王董您先前的问话只是一时兴起,非老谋深算。我爸他们啊,总是喜欢把别人的话分拆成几段,翻来覆去地分析其深意。要是老一辈还好,像王董您这样的人,怎么可能每句话都含有几层意思啊!”

王振济顿时乐了:“我们做评估和审计的人,最忌讳的就是语意不明!”

谢一华哈哈大笑:“是啊,你们这一行,态度一定要鲜明。那我先回我父亲。如果需要合伙人,我父亲会直接和您联系的。”

王振济就知道,这代表着目前谢氏还不想和人联合在西部开发奢华型酒店。

不过说真的,西部的地块价格不高,几亿就能搞起一家奢华型酒店,所以谢氏想单独开发,也在情理之中。

他便痛快地应下:“行,等你们有想法了,再找我也不迟。”

……

这件事过去没两天,韩立新突然把王振济请到了17楼的CEO办公室。

等秘书笑着端来热气腾腾的香茶,韩立新便郑重地问:“我听谢氏的人说,你看到汇金的奢侈型酒店生意?”

王振济想无语翻白眼:“我就是一句吐槽!您知道的,今年我和皎眉商量好了,打算大办儿子的抓周宴。但谢氏在汇金并没有奢侈型酒店,我岳父又是一定要用这一等级的酒店,所以,我就顺便和谢一华聊了聊。”

“韩董,您不会觉得我是想让咱们公司拓展旅游业吧?我不认为现在在汇金搞一家新的奢侈型酒店,短期内能赚到钱。”

韩立新微笑起来:“我就说嘛,之前我们的股东会议一直是在强调,专精工程建造,可以适当地拓展一部分工程材料的生产业务,可从没有说过,要往酒店和旅游业发展。我们知恒不适合进军酒店业。倒是你在安西市搞的那个护夏文化,适当地时候,发展一下酒店业,应该没大问题。”

没大问题,就是说,会有些小问题。

想想也应该是指与其他合伙人之间的沟通问题,以及争权问题,所以王振济笑着摇头:“护夏文化的主营是文化娱乐竞技向的发展,短期内我也并不支持酒店业的拓展。”

安西市做为一个全球都知名的国际性旅游城市,酒店业不仅很发达,彼此之间的竞争也是很激烈的,王振济并不想让护夏文化去趟这条混水。

他转移了话题:“韩董,我们的16号砼实心砖,今年的销售有没有可能达到合同的上限?”

“放心!”韩立新笑了起来:“16号砼实心砖是恒材子公司生产的,他们是独立的财务核算,所以他们只要销售给我们知恒,也可以算销售量。咱们公司有那么大的仓库,这东西又没有有效期,如果差那么一点点,公司可以先在协议日期前先预订差额,等以后有工程了,再慢慢地用出去。”

王振济顿时乐了:“所以我才敢签这个对赌协议。当然,我看方博士也就是顺水推舟,不然,以他的聪明,不可能看不到这个漏洞。”

韩立新笑着点头:“所以,长河基建这一次很恼火!”

王振济:“我也挺奇怪,当初他们长河基建为什么没有直接找上方博士,而非要通过都原公司绕这么一趟弯?就因为都原公司独家授权销售协议?”

“对!”韩立新很肯定地点头:“从这一方面来说,长河基建还比较遵守法律。以后,我们跟他的斗争,就要在不违反法律的条款下进行。”

王振济目光微转,笑了起来:“嗯,这一点确实挺好。那,没什么事,我先下去了?”

韩立校失笑着摆手:“去吧去吧!”

……

7月中旬,天气很热的时候,王爱华和廖晓斌夫妻才又一起来到了汇金。

在廖玉升的家里,廖晓斌一边哄着自家肥滚滚的孙子,一边打趣:“现在学校里好多老师都在打趣你姑姑,说她现在相当于半在汇金扎根了,一放长假就往汇金跑。”

“以后等你们退休了,确实可以长住这边。”王振济笑着表态:“反正升哥家里和我家里都很大。”

“老家的根不能移。”廖晓斌正色地道:“我们廖家和你们王家的乡下别墅都已经修好了,以后过年和清明,尽可能还是要回老家扫扫墓的。等再过得几十年,绍市说不准也会和汇金一样发达了,那时你们也老了,同样还是想回老家的。”

或许吧!

不同的年龄,有不同的人生感悟,所以王振济也不能确定,自己到时候是不是一定就还想留在汇金生活。

毕竟不管是自己,还是表哥的年少时代,都是在老家渡过的,有着清晰的记忆。

王爱华则问起王家两小娃娃的抓周宴何时开始,在哪个酒店摆之类的问题。

“礼仪方面,我不太了解,这事还得您和皎眉她父亲商量着来办。”王振济十分诚恳地回答:“我就负责出钱。反正还有一个多月呢,您慢慢看,慢慢选,不急。”

“行,”王爱华痛快地接受了:“你把车钥匙给你姑父,他回头载着我去多看几家酒店,再找你岳父好好商量,还是要早点定下宾客人数和酒店,免得被人占了。”

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